Incendi Los Angeles, le conseguenze sui premi assicurativi

Secondo S&P Global Ratings, le perdite causate dagli incendi di Los Angeles indurranno le compagnie di assicurazione immobiliare ad aumentare i premi e/o a ridurre le opzioni di copertura in California e in altre aree a rischio. Questa situazione potrebbe aggravarsi nel probabile scenario in cui il California Fair Plan si trovasse a corto di fondi. Una riforma normativa nello stato potrebbe, col tempo, migliorare l’accessibilità all’assicurazione per i proprietari di immobili e alleviare la pressione sul FAIR Plan.
Tuttavia, l’aumento previsto dei premi assicurativi metterà ulteriormente sotto pressione l’accessibilità economica delle abitazioni. Ciò potrebbe tradursi in una pressione al ribasso sui valori immobiliari, in uno stato che già sta affrontando una crescita demografica contenuta.
L’aumento dei costi assicurativi e le crescenti sfide legate all’accessibilità abitativa potrebbero, nel tempo, influire negativamente sull’affidabilità creditizia dello stato della California. Attualmente, tuttavia, l’Outlook di S&P sul rating rimane stabile.